Etagenwohnung in Saarbrücken

Du willst in eine zukunftssichere und renditestarke Pflegeimmobilie investieren: Die moderne Seniorenresidenz Saarbrücken, Am Krenzelsberg 19, bietet Stabilität, Sicherheit und nachhaltige Erträge.

Das im Jahr 2012 errichtete KfW-Effizienzhaus 70 überzeugt mit hochwertiger Bauqualität und einer attraktiven Architektur. Auf einem großzügigen Grundstück steht das Gebäude mit 108 Pflegeplätzen, aufgeteilt in 64 Einzel- und 22 Doppelzimmer – alle vollständig möbliert und barrierefrei.

Dank eines langfristigen Pachtvertrags über 20 Jahre bis 2032 mit der renommierten Vitalis – Gesellschaft für soziale Einrichtungen mbH genießen Sie maximale Miet- und Planungssicherheit.

Die Vorteile auf einen Blick:
- Stabile Rendite von 3,8 % – kalkulierte Jahresmiete: 7.115 €
- Rundum-sorglos-Paket: niedrige Verwaltungskosten & Instandhaltungsrücklage
- Bevorzugtes Belegungsrecht für dich und deine Angehörigen
- Steuerliche Vorteile, provisionsfrei und flexibel übertragbar
- Zukunftssicher dank nachhaltiger Bauweise und erfahrenem Betreiber

Fazit:
Diese Pflegeimmobilie ist die ideale Wahl für Anleger, die eine verlässliche Altersvorsorge, stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerung suchen. Ob als „Ewige Rente“ oder steuerfreie Kapitalanlage zum Weiterverkauf nach 10 Jahren – hier investierst du in eine sichere Zukunft.