Einfamilienhaus zum kaufen in Kutenholz

Zum Verkauf steht ein großzügiges und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kutenholz. Das Haus wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit rund 240 m² Wohnfläche sowie zusätzlich etwa 40 m² Nutzfläche jede Menge Platz für eine große Familie, zwei Generationen oder zur teilweisen Vermietung. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.003 m² und lädt mit seinem gepflegten Garten zum Entspannen ein.

Das Haus ist voll bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegt eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, Balkon und vollwertiger Ausstattung – ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich bietet der ausgebaute Spitzboden weiteren Platz für Hobby, Homeoffice oder Stauraum.

Zur Ausstattung gehören eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein großzügiger Balkon, eine sonnige Terrasse sowie eine 2017 erneuerte Heizungsanlage. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung mit viel Tageslicht.

Die Lage in der Buchenstraße in Kutenholz ist ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Städte Stade und Buxtehude liegen nur etwa 20 bis 25 Minuten entfernt, Hamburg ist in rund 50 Minuten erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt 595.000 €. Es fällt keine Maklergebühr an – der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten ausdrücklich darum, von Makleranfragen oder Vermittlungsangeboten abzusehen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Ihrem Namen, Telefonnummer und möglichen Besichtigungszeiten. Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.