Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Landhaus-Charme am Basberg

Mitten im Hamelner Basberg-Viertel, geschützt in zweiter Baureihe, liegt dieser außergewöhnlich großzügige Wohntraum auf einem ca. 800 m² großen, eingewachsenen Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine private, rund 30 m lange Einfahrt.
Der überdachte Eingangsbereich ist direkt mit einem Carport verbunden und bietet zugleich Zugang zur überdachten Außentreppe in den Keller.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestaltetes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Koch-, Ess-, Kamin- und Wohnbereich. Große, bodentiefe Fenster schaffen helle Räume, geben den Blick in den Garten frei und führen auf die überdachte Südterrasse. Garderobe, Gäste-WC und Windfang runden diesen Bereich ab.

Eine elegante Holztreppe führt in den großzügigen Galeriebereich des Dachgeschosses. Die Schlafzimmer verfügen über Loggien zur Süd- und Westseite. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer. Das Familienbad ist hochwertig ausgestattet mit Doppelwaschtisch, WC, Bidet, Badewanne und Dusche.

Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Funktions- und Abstellräumen ein wohnlich gestalteter Gästebereich mit eigener Garderobe und Duschbad/WC. Ein klassischer Partyraum aus der Bauzeit ist ebenfalls vorhanden.
Die Gartenanlage mit zwei Teichen lädt auf der Sonnenseite des Hauses zum Entspannen ein. Das gesamte Objekt befindet sich – insbesondere in Anbetracht des Baujahres – in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.

Übliche Modernisierungsarbeiten können nach Bedarf eingeplant werden, die hochwertige Ausstattung und die verwendeten Materialien sind jedoch nach wie vor als exklusiv zu bezeichnen.