Einfamilienhaus zum kaufen in Wildsteig

Bei dieser exklusiv von Engel & Völkers angebotenen Landhausvilla handelt es sich um ein echtes Schmuck- und Liebhaberstück. In ruhiger Ortsrandlage von Wildsteig mit unverbautem Panoramablick auf die Alpen gelegen, besticht dieses vornehme Einfamilienhaus durch Luxus und Komfort. Das Haus wurde 1982 in massiver Poroton-Ziegelbauweise im Jagdhausstil erstellt.

Schon beim Betreten der Villa spüren Sie Exklusivität und Nostalgie. Sie gelangen direkt in die Halle mit schöner Rundtreppe aus Holz, die die insgesamt vier Etagen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Klavierzimmer, sowie ein geräumiges über 60 m² großes Arbeitszimmer, gleichzeitig Bibliothek. Von jedem dieser Räume erreichen Sie die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit gemauertem Außenkamin und Blick in den von einem Landschaftsgärtner gestalteten Garten mit charmantem Gartenhäuschen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angeschlossener Speis, sowie ein Gäste-WC. Eine finnische Sauna mit Duschen komplettiert die Räume. Unterhalb des Arbeitszimmers befindet sich der stillgelegte Innenpool, welcher jederzeit reaktiviert werden kann.

Das Obergeschoss beherbergt 5 Schlafzimmer, 4 davon mit En-suite-Bad, 1 Schlafzimmer mit Ankleide. Von 4 Schlafzimmern aus gelangen Sie auf die Balkone. Highlight dieser Etage ist der Wellness- und Fitnessbereich mit Tepidarium, Whirlpool und Kneipp-Dusche. Im Kellergeschoss finden Sie auf rund 190 m² ausreichend Nutzflächen als Stauraum. Energetisch versorgt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung in Kombination mit Solarthermie aus dem Jahre 1997. Ein Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz ist möglich. Ihre PKWs parken Sie in der geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor, von der Sie trockenen Fußes und diskret ins Haus gelangen.

Das Grundstück liegt innerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans "Kirchberg-Süd" und kann mit einem weiteren Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden.