Haus zum kaufen in Selm

Bei diesem zu verkaufenden Immobilienpaket handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit einem Wohnhaus, welches 1975 auf einem aktuell insgesamt 3.372 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Wohnhaus wurde seinerzeit als 1-Familienhaus für Gewerbetreibende konzipiert und wird derzeit von 2 Parteien genutzt. Des Weiteren befindet sich eine separate, doppelte Garage neben dem Wohnhaus. Die Gesamtmiete für diesen Immobilienteil beträgt pro Monat 1.600,00 €. Die auf dem Gesamtgrundstück innerhalb eines Gewerbegebietes stehende Halle 1 mit einer Nutzfläche von ca. 144 m² wurde ca. im Jahr 1973 als Kfz-Unterstellhalle genehmigt. Eine Teilnutzungsänderung als Auto-Elektrik-Werkstatt innerhalb dieser Halle erfolgte in 1981. Ca. 1989 erfolgte auf dem Gelände der Bau einer weiteren Halle 2, welche als Garage (für Wohnmobil) mit Abstellraum genehmigt wurde. Für diesen Teil des Immobilienangebotes wird eine Miete in Höhe von derzeit 2.700,00 €/Monat erwirtschaftet.