Etagenwohnung in Reutlingen

Bitte rufen Sie uns nach Übersendung der Pflichtformulare bezüglich weiterer Informationen direkt an! Mobil tagsüber: 0171 - 8304760 oder(0171 - 1634127) Büro Reutlingen:07121 - 420920

Die von uns angebotene 1-Zimmer Eigentumswohnung liegt sehr ruhig, in exponierter Lage von RT- Sondelfingen. Der gut frequentierte Ortsteil, nördlich der Innenstadt, ist umgeben von Grünflächen und gilt seit vielen Jahren als bevorzugte Wohnlage unweit Stadtkern u. City. Auch für Kapitalanleger/Vermieter gut geeignet und krisensicher!

Die Wohnanlage wurde 1985 zur Nutzung als Eigentumswohnanlage erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Haus befinden sich lediglich 4 weitere Wohneinheiten. Die Objektfassade wurde vor 1 Jahr erneuert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse. Hier herrscht sehr wenig Verkehr, als Bewohner ist man wenigen Gehminuten Minuten direkt im Grünen. Beste Busverbindungen ( Reutlinger Stadtverkehr RSV) in der Nähe.

Das Haus wird ordnungsgemäß per Wirtschaftplan verwaltet. Zudem sind von den Eigentümern u. Bewohnern keine Reinigungsdienste zu leisten. Regelmäßiger Service! Die Wohnung diente den Eigentümern in den letzten Jahren als Vermietungs- u. Anlage-Immobilie und wird nun aus Gründen persönlicher Familienplanungen verkauft. Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss des Hauses. Durch die gemäßigte Hanglage könnte man hier auch von einer Wohnung im "geschützten Hochparterre" reden. Vom Zugangsbereich sind es daher ein paar wenige Stufen bis zum Eingangsfoyer der Anlage...

Die gut angeordnete Winkelform des Wohraumes, ermöglicht eine Abtrennung von Wohnen u. Schlafen.... Vom Wohnzimmer aus gelangt man überdies auf eine ca. 5m² große Terrasse...


Bei Vermietung der Wohnung könnten ca. 550.-EUR/600.-EUR KM p.M. inkl. EBK und Stellplatz nachhaltig erzielt werden.