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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gerlingen

Attraktives, gut vermietetes Renditeobjekt in bester Lage von Gerlingen - 2 Mehrfamilienhäuser - TG

70839 Gerlingen
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Kaufpreis
4.250.000 €
Zimmer
38
Fläche
977 m²
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Objekt-ID: 39003319

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 38
Größe: 977.00 m²
Grundstücksfläche: 1.283,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.350,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bendel Immobilien freut sich, Ihnen ab sofort dieses exklusive Anwesen vorstellen zu dürfen.

Es handelt sich hier um zwei sehr gepflegt Mehrfamilienhäuser auf einem ebenerdigen, geschmackvoll angelegten Grundstück mit einer großzügigen Tiefgarage.

Das erste Mehrfamilienhaus mit ca. 502 m² Wohnfläche wurde 1991 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert. Es verfügt über 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit über 3 Etagen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Ausstattung ist anspruchsvoll und lässt keine Wünsche offen. Ebenso befinden sich in diesem Gebäude 2 Maisonette Wohnungen.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Objekt bietet viel Platz und Potenzial für verschiedenste Vorhaben.

Das zweite Mehrfamilienhaus hat ca. 475 m² Wohnfläche und wurde im Jahre 1995 erbaut. Auch hier finden Sie eine gehobene, moderne Ausstattung und 1 Maisonette Wohnung vor. Dieses Gebäude hat insgesamt 6 Wohneinheiten über 3 Geschosse verteilt.
Das Haus ist optisch sehr ansprechend und bietet eine moderne Architektur.

Beide Gebäude sind vollständig unterkellert, was zusätzlich viel Stauraum bietet.

Der Garten ist perfekt gepflegt und hübsch angelegt.

Die Tiefgarage mit ihren 12 Stellplätzen und einer Einzelgarage bietet weiteren Komfort und rundet dieses exklusive Angebot ab.

Insgesamt eine TOP gepflegte Wohnanlage, erbaut in bester Umgebung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Mieter hier nur sehr begrenzt Fotos veröffentlichen können.
Weitere ausführliche Auskünfte, Informationen und Fotos zu diesem Objekt, sowie Grundrisse, Pläne, etc. erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch auf Ihre Anfrage hin.

Sie erreichen uns telefonisch im Büro unter: +49 (0) 173 3440654
oder auch per Mail jederzeit an unsere nachfolgende angegebene Adresse: info@bendel-immobilien.de

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Lage

70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.483,42 €/m² in Gerlingen.

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