Einfamilienhaus zum kaufen in Taunusstein

Dieses großzügige Einfamilienhaus in villaartiger Bauweise verbindet viel Platz, moderne Technik und eine ruhige Lage im Rheingau-Taunus-Kreis. Das Objekt bietet ca. 446 m² Wohnfläche und rund 231 m² Nutzfläche auf einem 1.111 m² großen Grundstück – ideal für größere Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen + Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde 1982 massiv erbaut, 1994 energetisch modernisiert und 2021 vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden u. a. dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine moderne Ölheizung sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Mit insgesamt 14 Zimmern, einer hochwertigen Küche mit Granitarbeitsplatten und mehreren Bädern bietet jede Etage eigenständige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Trennung in separate Wohneinheiten ist problemlos realisierbar. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Gartengeschoss mit beheiztem Pool samt Gegenschwimmanlage, Sauna und Fitnessraum. Der Außenbereich ist parkähnlich angelegt: drei Ebenen, unterirdische Regenwasserspeicher zur Bewässerung, ein Mähroboter und ein Gewächshaus ergänzen die Ausstattung.

 Ausstattung im Überblick:
• Doppelgarage mit elektrischem Falttor
• Designerküche mit Granit-Arbeitsplatten
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Videoüberwachung mit Speicherfunktion • Neue Dachfenster
• Großzügige Terrassen- und Gartenflächen
• Offener Kamin mit Ventilatorunterstützung
• Grillplatz im Außenbereich Eckdaten:
• Gesamtfläche: 678 m²
• Wohnfläche: 446 m²
• Nutzfläche: 232 m²
• Grundstück: 1.111 m²
• 4 Etagen, 14 Zimmer,3 Badezimmer + Gäste-WC
• Baujahr 1982, Sanierung 2021