Mehrfamilienhaus zum kaufen in Siegen
Attraktives 6 Familienhaus in ruhiger Lage – ideal für Kapitalanleger
57072
Siegen
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- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 353 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39003536
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 353.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 660,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 695.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.968,84 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 158,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 353 m² wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren großteils modernisiert. 5 der Wohnungen sind aktuell vermietet. Aktuell besteht bei einer Wohnung Leerstand, wo somit auch die Möglichkeit einer Selbstnutzung besteht. Diese Wohnung ist noch nicht modernisiert und gibt dem neuen Eigentümer die Chance der Ferien Gestaltung.
Das Grundstück ist mit 660 m2 pflegeleicht und wird gerne von den Bewohnern genutzt. Eine Garage und ein kleiner Hinterhof sind für Parkmöglichkeiten vorhanden.
Die Heizung stammt aus dem Jahr 2004 und ist in einem gut gewarteten Pflegezustand. Die Elektro-Zähleranlage wurde bereits in den Keller verlegt.
Die Jahressollmiete beträgt bei Vollvermietung ca. 42.000 € netto Kalt.
Das Grundstück ist mit 660 m2 pflegeleicht und wird gerne von den Bewohnern genutzt. Eine Garage und ein kleiner Hinterhof sind für Parkmöglichkeiten vorhanden.
Die Heizung stammt aus dem Jahr 2004 und ist in einem gut gewarteten Pflegezustand. Die Elektro-Zähleranlage wurde bereits in den Keller verlegt.
Die Jahressollmiete beträgt bei Vollvermietung ca. 42.000 € netto Kalt.
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Lage
57072 Siegen
Siegen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.514,01 €/m² in Siegen.
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