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Dachgeschosswohnung in Dornstetten

Lignum Dornstetten: Hochwertige Penthousewohnung in Dornstetten - 4 Zimmer mit ca. 132,72m²

72280 Dornstetten
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Kaufpreis
646.000 €
Zimmer
4
Fläche
132.72 m²
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Objekt-ID: 39005364

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 132.72 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 646.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.867,39 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten, die einen weiten Blick über Dornstetten bis nach Freudenstadt eröffnen – und dabei ein neues, freies Wohngefühl schaffen.

Auf halber Höhe des Brunnenbergs entsteht derzeit ein außergewöhnliches Wohngebäude: ein modernes Fünffamilienhaus mit massivem Betonkern und hochwertiger, nachhaltiger Holzbauweise. Dank barrierefreiem Aufzug, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss führt, sowie durchdacht gestalteten Verkehrs- und Gemeinschaftsflächen eignet sich das Haus gleichermaßen für Familien mit Kindern, ältere Menschen und alle, die Wert auf Komfort legen.

Es entstehen fünf großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 108 und 141 m². Jede Einheit verfügt über einen Abstellraum im Dachgeschoss sowie zwei PKW-Stellplätze – entweder in der Tiefgarage oder vor dem Haus.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum, der Kinderwagenraum sowie ein Waschraum bereit. Beheizt wird das Gebäude über zwei moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen. In Kombination mit der soliden Bauweise sorgt dies für niedrige Nebenkosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Die H.S. Hausverwaltung aus Dornstetten steht als zuverlässige Hausverwaltung vor Ort bereit und begleitet den Neubau bereits vor Bezug.

Das Gebäude befindet sich aktuell noch im Bau: Die Gebäudehülle mit Dach, Fassade und Fenstern ist weitgehend fertiggestellt, im Innenausbau sind Wände, Elektroinstallation und Sanitärgrundarbeiten abgeschlossen. Bei einzelnen Wohnungen besteht noch die Möglichkeit, den weiteren Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. So können Sie Ihre neue Wohnung entweder als veredelten Rohbau oder komplett schlüsselfertig übernehmen – ganz so, wie es zu Ihnen passt.
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Lage

72280 Dornstetten
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Dornstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.041,62 €/m² in Dornstetten.

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