Etagenwohnung in Leimen

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket in Leimen, bestehend aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen, einem Hobbyraum mit Sauna und Pool, eine Garage, alles in einem Gebäude und zwei Außenstellplätze, sowie ein separates mit zwei Garagen bebautes Grundstück.

Das Ensemble bietet sowohl eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch den zusätzlichen Freizeitbereich.

Die Wohnung Nummer 3 im ersten OG links umfasst 91,5 m² Wohnfläche und ist derzeit für 690 € monatlich (Kaltmiete) vermietet. Die Wohnung Nummer 4 im ersten OG rechts mit einer Fläche von 88,76 m² erzielt eine monatliche Kaltmiete von 840 €.

Das Kellergeschoss überzeugt durch ein großes Platzangebot: Ein weitläufiger Hobbyraum mit Sauna und Pool lädt nach einer Modernisierung zum Entspannen ein. Zwei zusätzliche Kellerräume bieten reichlich Stauraum und ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Leimen – ideal für Kapitalanleger.