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Doppelhaushälfte zum kaufen in Markt Indersdorf

Modernes Haus mit Wärmepume u. Photovoltaikanlage

Altomünsterstraße
85229 Markt Indersdorf
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Kaufpreis
765.000 €
Zimmer
5
Fläche
157 m²
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Objekt-ID: 39005455

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 765.000 €
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Preis/m²: 4.872,61 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte wurde nach den Vorstellungen der Eigentümer im Jahr 2017 errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 157 m² mit 4 möglichen Schlafräumen, mit einer sehr hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Der Wohnkomfort erfüllt für Paare und Familien einen hohen Anspruch.

Die gesamte Nutzfläche im Gebäude beträgt 211 m². Die monatlichen Betriebskosten mit allen üblichen Ausgaben liegt bei ca. € 240,-.

Im Erdgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer die Möglichkeit, ein Büro oder Gästebereich getrennt mit eigenen Bad zu nutzen.

Im Eingangsbereich bietet der Flur Platz für eine großzügige Garderobe.

Der Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer offenen Küche und integrierten Kamin, schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Zugang zum eigenen Garten von allen Räumen im Erdgeschoss.

Über den Flur gelangen Sie direkt in den Keller. Dieser hat mit 3 großen Räumen viel Platz für Hobby, Hauswirtschaft und Technik und zusätzlichen Stauraum.

Im ersten Stockwerk befinden sich drei gut geschnitte Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Vorraum als Ankleide, mit Stellmöglichkeit für einen Schreibtisch.

Das Bad hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über Dusche und Badewanne.

Zusätzliche Stellfläche befindet sich im Speicher, über dem Flur im ersten Stockwerk.

Die vorhandene Ausstattung kann in Teilen übernommen werden.

Das Wohnhaus ist sofort bezugsfertig.

Das Haus verfügt über eine Luft-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaik Anlage, die das Haus versorgt und Strom ins Netz einspeist.

Die Doppelgarage ist sehr geräumig.
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Lage

Altomünsterstraße
85229 Markt Indersdorf
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Markt Indersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.180,37 €/m² in Markt Indersdorf.

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