Villa zum kaufen in Groß-Gerau

Diese beeindruckende Stadtvilla präsentiert sich als ein repräsentatives Einfamilienhaus, das in seiner architektonischen Gestaltung, Großzügigkeit und Ausstattung weit über das hinausgeht, was man üblicherweise auf dem Immobilienmarkt findet. Das Haus beeindruckt mit einer Gesamtwohlfühlfläche von etwa 470 m², die sich auf drei großzügig gestaltete Wohnetagen verteilen. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass hier mit höchstem Anspruch geplant und gebaut wurde. Die elegante Einfahrt, das weitläufige, hochwertig gepflasterte Areal und der imposante, massiv errichtete Carport bilden den stilvollen Auftakt eines außergewöhnlichen Wohnensembles.

Das Entree des Hauses ist spektakulär und hat eine raumhohe Glasfront, flankiert von drei großformatigen Fenstern in voller Geschosshöhe, lässt das Tageslicht bis in die Tiefe des Hauses strömen. Die beeindruckende Doppeltreppe, die sich elegant und symmetrisch zu beiden Seiten emporwindet, verleiht dem Eingangsbereich eine einzigartige Großzügigkeit und erzeugt eine besondere Atmosphäre, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter gibt. Der Kristalllüster, die feinen Details und die exklusive Materialwahl unterstreichen diesen besonderen ersten Eindruck und setzen das architektonische Konzept wirkungsvoll in Szene.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und öffnet sich mit breiten Glasflächen zur Sonnenseite des Gartens. Edle Bodenbeläge, moderne Wandgestaltungen und eine hochwertige Innenausstattung sorgen für eine warme Atmosphäre, die trotzdem klar und elegant bleibt. Wohn- und Essbereich gehen harmonisch ineinander über und bieten reichlich Platz für große Möbelkonzepte. Ein moderner Ethanol-Kamin setzt einen ruhigen Mittelpunkt und erhöht den Wohnkomfort.

Die angrenzende Küche verbindet Design und Funktion auf hohem Niveau. Die große Kochinsel, die hochwertigen Geräte und die klare Gestaltung machen sie zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens. Durch die direkten Zugänge zur Terrasse erweitert sich der Wohnraum an warmen Tagen mühelos nach draußen.
Ergänzend dazu bietet der rechte Bereich des Erdgeschosses weitere funktionale Räume: ein großzügiges Büro, ein separates Gästezimmer und ein zusätzliches Tageslichtbad.

Im Obergeschoss setzt sich der großzügige Stil des Hauses nahtlos fort. Die Galerie, die den Blick in die spektakuläre Eingangshalle ermöglicht, bildet einen hellen und repräsentativen Mittelpunkt dieser Ebene. Die Schlafzimmer sind großzügig bemessen, lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet durch seine Größe, die Wandgestaltung und die großen Fensterflächen ein exklusives Wohnambiente. Angrenzend befindet sich ein eigenes Ankleidezimmer, über das man direkt in das private Badezimmer gelangt. Die Bäder bestechen durch ihre moderne Ausstattung, großformatige Fliesen, stilvolle Dekoelemente und hochwertige Sanitäranlagen. Die bodengleichen Duschen, breiten Waschtische und die geschmackvolle Beleuchtung sorgen für ein luxuriöses Wohlfühlerlebnis.
Ergänzend dazu steht den drei Kinderzimmern auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Das Untergeschoss stellt einen weiteren, außergewöhnlichen Bereich dieser Immobilie dar. Hier wurde ein vollwertiger Wellness- und Spa-Bereich geschaffen, der in seiner Ausführung höchsten Standards entspricht. Ein Hallenbad, ein Dampfbad, eine Sauna, eine Dusche sowie ein Whirlpool bilden eine private Wellnessoase, die den Alltag in den Hintergrund treten lässt. Ein Hobbyraum für Fitnessgeräte sowie ein weiterer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum ergänzen die Nutzfläche dieser Ebene sinnvoll. Mit rund 173 m² schafft diese Ebene ein Maß an Flexibilität, das in dieser Form selten anzutreffen ist.