Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nörten-Hardenberg

Dieses als Zweifamilienhaus und kleiner Kellerwohnung geplante Haus bietet heute mindestens ca. 250 m² Wohnfläche und wurde auf einem 799 m² Grundstück 1972 erbaut.
Es wurde die gesame Zeit bis zum jetzt anstehenden Verkauf von der Bauherrin und dem Bauherrn bewohnt, ständig gepflegt und zuletzt 2007 mit rundum neuen gut gegen Kälte isolierenden Kunststofffenstern modernisiert.
Es verfügt in den "drei" Wohnungen KG / EG / DG über 10 Zimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Haus ist voll unterkellert und es ist eine großzügige Doppelgarage für ihre Fahrzeuge und Fahrräder anliegend.
Die Ölheizung sorgt noch für wohlige Wärme.
Das Haus ist spätestens ab dem 01.04.2026 verfügbar (Formalitäten Erbe) und befindet sich in einem für das Alter untypischen sehr gepflegten Zustand selbstverständlich mit entsprechenden "Gebrauchserscheinungen".
Als Raumteiler Wohnzimmer / Küche steht noch der WZschrank im EG. Grundsätzlich kann dieser Raum auch als große Wohnküche umgestaltet werden.
Absolute Begeisterung verspricht das WZ mit Balkon im DG und herrlichem Ausblick ins Leinetal und die ruhige Lage.
Großes Potential zum Gestalten liefert das umgebende Grundstück, welches dem hohen Alter geschuldet in sehr einfach zu pflegende Flächen in den letzten Jahren umgestaltet worden ist.
Die Kellerräume waren ausschließlich vor dem Jahr 2000 vermietet und nachvollgend nicht zum Wohnen in Gebrauch.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen, wir werden dieses Haus Interessenten ohne anfallende Maklergebühren zum Kauf anbieten.
Bei Kaufanfragen bitten wir neben Kontaktdaten mit Anschrift um Informationen mit welcher Kaufabsicht das Haus gegebenenfalls erworben werden soll.