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Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Sie suchen eine solide Kapitalanlage – oder einen charmanten Rückzugsort in Bonn-Beuel?

53225 Bonn, Beuel-Ost
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Kaufpreis
184.000 €
Zimmer
2
Fläche
40.31 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39007263

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.31 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 184.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.564,62 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen eine solide Kapitalanlage – oder einen charmanten Rückzugsort in Bonn-Beuel?

Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in einer hervorragenden Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Potenzial für persönliche Gestaltung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Sie verfügt über 1 Wohnzimmer mit franz. Balkon, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar bieten. Die letzte Modernisierung ist 2025, durch die Erneuerung der Etagenheizung, erfolgt. Zu der Einheit gehört ein Kellerraum der genügend Platz für Ihre Vorräte bietet.

Die Ausstattung der Wohnung ist normal, aber funktional und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Die Etagenheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen.

Diese Wohnung in Bonn-Beuel ist nicht nur eine hervorragende Wohnmöglichkeit, sondern auch eine kluge Investition für die Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit!
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Lage

53225 Bonn
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Bonn Beuel-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.277,81 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.429,36 €/m².

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