Erdgeschosswohnung in Kirchzarten

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kirchzarten überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die ruhige Lage und zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre. Mit rund 53 m² Wohnfläche bietet sie das ideale Zuhause für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine naturnahe Umgebung legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, die sich in einem sehr guten Zustand befindet und im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die schöne kleine Terrasse mit angrenzendem Sondernutzungsbereich des Gartens – ideal zum Entspannen oder für kleine Gartenfreuden. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse.

Das innenliegende Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über eine elektrische Entlüftung. Es präsentiert sich gepflegt, hell gefliest und zeitlos gestaltet.
Im Jahr 2014 wurde im Schlafzimmer ein neuer Parkettboden verlegt, während der Parkett im Wohnzimmer im selben Jahr abgeschliffen und aufgearbeitet wurde.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfähig – ideal für Eigennutzer, die direkt einziehen möchten, oder Kapitalanleger, die eine solide, vermietungssichere Immobilie in gefragter Lage suchen.