Dachgeschosswohnung in Meerbusch
Dachgeschosstraum mit Balkon und Stellpatz - frei
An der Rheinbahn
40670 Meerbusch
40670 Meerbusch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.5 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39007618
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.50 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.124,14 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 64,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Meerbusch-Osterath.
Die Liegenschaft "An der Rheinbahn 15-17" besteht aus 12 Wohnungen und 2 Garagen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil.
Aktuell wird das Haus in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 11 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Nr. 17. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig selbst bezogen werden.
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und verfügt über 3 geräumige Zimmer und einen schönen Balkon.
Ein PKW Außenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Ein Waschraum steht allen Bewohnern zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Das Gebäude selber zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Erneuert wurden Fenster, Balkone, die Fassade inklusive Wärmedämmung. Im November 2025 wwurde eine Wärmepumpe installiert. Somit steht das Objekt auch unter energetischen Gesichtspunkten sehr gut da.
Im Hause bieten wir weiterhin eine freie Gartenwohnung an und weitere, vermietete Wohnungen als Kapitalanlage.
Sprechen Sie uns gerne hierzu an.
Die Liegenschaft "An der Rheinbahn 15-17" besteht aus 12 Wohnungen und 2 Garagen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil.
Aktuell wird das Haus in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 11 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Nr. 17. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig selbst bezogen werden.
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und verfügt über 3 geräumige Zimmer und einen schönen Balkon.
Ein PKW Außenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Ein Waschraum steht allen Bewohnern zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Das Gebäude selber zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Erneuert wurden Fenster, Balkone, die Fassade inklusive Wärmedämmung. Im November 2025 wwurde eine Wärmepumpe installiert. Somit steht das Objekt auch unter energetischen Gesichtspunkten sehr gut da.
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Lage
An der Rheinbahn40670 Meerbusch
Meerbusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.173,20 €/m² in Meerbusch.
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