Einfamilienhaus zum kaufen in Merzig

Lage:
sehr beliebte, ruhige Wohnlage am Ortsrand, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
757 m² Areal, geneigtes Gelände, gepflegter Garten in optimaler Sonnenlage

Baujahr:
1976, ca. 2010 Dach neu eingedeckt, 2022 Erdgasbrennwertheizung neu, insgesamt ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz

Garage:
eine große Garage befindet sich im Haus, ein Stellplatz davor

Heizung:
Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 2022

Ausstattung:
Fliesen, Laminat, Teppichböden auf Estrich, Einbauküche, offener Kamin

Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

UG: ca. 45 m² Wfl.
Heizung-Werkstatt, Hauswirtschaft, Vorratskeller, Wellness mit Infrarotkabine, Gästezimmer, Gästebad, Büro/Küche, Garage

EG: ca. 142 m² Wfl.
Wohn-Esszimmer, Balkon, Terrasse, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Elternbad, zwei Kinderzimmer, Kinderbad

DG:
Abstellraum

insgesamt ca. 187 m² Wfl.

Nutzung:
interessant für die Familie aber auch für ein Paar das großzügig wohnen möchte - ein klassischer Bungalow - voll unterkellert mit viel Platz für Hobby und Sauna/Fitness etc.