Sonstige zum kaufen in Wangerooge

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Einfamilienhaus ohne Keller, nur eine Etage, Dachgeschoss ausgebaut, Wohnfläche 173 Quadratmeter, mit separater Einliegerwohnung im Anbau (60 Quadratmeter Wohnfläche) und einem Nebengebäude (22 Quadratmeter Nutzfläche). Baujahr 1983 mit Anbau von 1994.


Aufteilung der Räume:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Heizungsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
- Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines davon noch im Rohbauzustand)


Anbau:
- Windfang, Dusche/WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer

Der Spitzboden ist für eine zukünftige Erweiterung vorbereitet. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Der Anbau des Wintergartens wurde ohne Genehmigung erstellt und der Prozess läuft derzeit beim Bauordnungsamt des Landkreises Friesland. Es wurde noch keine endgültige Entscheidung über einen möglichen Rückbau getroffen. Sowohl am Wohngebäude als auch am Anbau bestehen Baumängel.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.550.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.085.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459773.