Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Zum Verkauf steht diese hochwertige Maisonettewohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss mit ca. 150 m² Wfl. in einer ruhigen Zweifamiliendoppelhaushälfte. Im OG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein offener Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Westbalkon. Im DG sind zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC vorhanden. Abstellraum finden Sie auf dem Dachboden.

Haustechnik:
Wärmeschutzstandard: nach GEG
Wärmeerzeugung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung

Elektro:
Photovoltaikanlage
Sep. Medienverteiler in jeder Wohnung
Datendosen in allen Wohn- und Schlafräumen
Videosprechanlage

Fassade:
Wärmedämmverbundsystem
Fenster: Holz-Aluminium mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, UG 0,6

Sonnenschutz:
Rollläden mit Elektroantrieb an den Ansichtsseiten Ost, Süd, Nord
Jalousien mit Elektroantrieb an der Ansichtsseite West, mit Wetterstation
Velux Dachfenster mit elektrischen Rollläden

Oberflächen:
Wandoberfläche: Spachtelung Q3, Malervlies, Anstrich

Bodenbelag:
Parkettboden Prestige Eiche

Fliesenbeläge entsprechend aktueller Planung Fliesenspiegel:
Boden Bad / WC: Feinsteinzeug, GIGACER Concrete white 60x60 cm

Küchen:
Küchen gemäß Küchenplanung fa. d+s, khs Systemmöbel, Programm vario.
Alpinweiss, inkl. Miele Einbauherd / Backofen, Miele Kochfeld mit integriertem Abzug (Umluft)
Miele Geschirrspüler, Miele Kühl-Gefrierkombination.