Etagenwohnung in Rheinfelden (Baden)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 mit über 15 Wohneinheiten. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Rheinfelden bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Mit ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einer freundlichen Atmosphäre – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Ausstattung

Einbauküche (EBK) im Kaufpreis enthalten

Heller Wohn- und Essbereich

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Balkon mit Blick ins Wohnumfeld

Üblicher bzw. durchschnittlicher Ausbaustandard

Gepflegte Gesamtanlage

Kellerraum und gemeinschaftliche Abstellflächen

Wohn- und Gebäudedaten

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 2. Obergeschoss

Baujahr: 1998

Zustand: gut gepflegt

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus mit mehr als 15 Wohneinheiten

Lage

Die Karl-Fürstenberg-Straße gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Rheinfelden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Die Schweizer Grenze ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Grenzgänger oder alle, die die Nähe zur Schweiz schätzen.

Besonderheiten

Attraktive Raumaufteilung

Gute, solide Bausubstanz

Ruhige Wohnlage

Ideale Anbindung an ÖPNV und Autobahn

Nähe zur Schweiz

Kaufpreis & Provision

Kaufpreis: 279.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eine gepflegte, solide und gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant ist. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbare einen Besichtigungstermin.