Etagenwohnung in Öhringen

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss auf ca. 76 m². Die Lage, der Zuschnitt und die solide Vermietung machen das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Stabilität legen.

Die Wohnung ist seit rund 15 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die ihre Mietzahlungen stets pünktlich leistet und die Wohnung sehr gepflegt behandelt. Sie wurde über den geplanten Verkauf informiert und zeigt sich grundsätzlich offen – ein großer Pluspunkt für einen reibungslosen Übergang.

Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und bietet Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Da die Mieterin großen Wert auf Privatsphäre legt, veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Auf Wunsch stellen wir jedoch gerne Fotos zur Verfügung, um interessierten Käufern einen ersten Eindruck zu ermöglichen.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fassade wurde vor Kurzem erneuert und sorgt für ein modernes, ansprechendes Erscheinungsbild.