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Etagenwohnung in Bad Soden-Salmünster

Eigennutz oder Kapitalanlage! Eigentumswohnung in Waldrandlage

63628 Bad Soden-Salmünster
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 39010068

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.329,79 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten finden Sie diese schön geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnlage von Bad Soden in Waldrandnähe.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Ess- und Wohnbereich mit ca. 38 m² Wohnfläche. Ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m² Wohnfläche stehen zur Nutzung bereit. In der Wohnung finden Sie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie ein Gäste-WC.

Die in der ca. 9 m² großen Kochküche eingebaute Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Der kleine Abstellraum dient als Lager- und Abstellmöglichkeit.

Auf der schönen Sonnenloggia gestalten Sie Ihre eigene Oase.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein neuer Anstrich und ein neuer Fußboden - und schon können Sie einziehen!

Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet.

Ein Kellerraum komplettiert das Angebot.

Den Wohnungseigentümern steht ein Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Alle Wohnungen sind mit Etagenheizung ausgestattet. Im November 2023 wurde in der Wohnung eine neue Gas-Therme eingebaut.

Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Übernahme bereit.

Für Rückfragen steht Ihnen Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Frau Petra Röll, Tel. 0162-2993961, gerne zur Verfügung.
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Lage

63628 Bad Soden-Salmünster
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Bad Soden-Salmünster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.643,32 €/m² in Bad Soden-Salmünster.

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