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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hameln

Moderne Doppelhaushälfte - Wangelist

31789 Hameln
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
6
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 39010291

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 411,00 m²
Verfügbar ab: 12.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.242,60 €
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Immobilie

Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte - Wangelist

Dieses gepflegte Wohnhaus vereint moderne Ausstattung, ein großzügiges Raumgefühl und einen liebevoll angelegten Außenbereich zu einem stimmigen Gesamtbild.

Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die besondere Qualität des Objekts: Die gemütliche Wohnatmosphäre wird durch eine Fußbodenheizung unterstützt, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Herzstück ist der helle Wohnbereich, der mit einem Kamin für behagliche Stunden an kälteren Tagen ausgestattet ist. Die angrenzende hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein und bietet optimale Bedingungen für kulinarische Freude.
Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum mit Heiztechnik sorgt für Ordnung und kurze Wege im Alltag. Das elegant gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Badezimmermöbeln und modernen Waschtischen ausgestattet – ein stilvoller Ort für den täglichen Komfort.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres geschmackvolles Badezimmer mit ebenfalls hochwertigen Badmöbeln sowie vier gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight: Der gepflegte Garten verfügt über eine überdachte Terrasse mit Klarglas, ergänzt durch einen integrierten Sonnenschutz mit LED-Beleuchtung, der stimmungsvolle Abende im Freien ermöglicht. Der Pool lädt an warmen Tagen zum Erholen ein.

Eine praktische Gartenhütte sowie ein Stellplatz direkt am Haus runden das Gesamtangebot ab.

Die Ausstattung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert – so wurden 2021 dreifach verglaste Fenster in Anthrazit installiert, ergänzt durch Raffstores und Insektenschutz, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Ein Haus, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und durch seinen modernen Standard, den besonderen Garten und die großzügige Raumaufteilung überzeugt.
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Lage

31789 Hameln
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Hameln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.289,08 €/m² in Hameln.

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