Einfamilienhaus zum kaufen in Kösching

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 vereint ländliche Ruhe mit großem Naturpotenzial – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Heimwerker.

Mit 146,7 m² Wohnfläche bietet das Haus im Erdgeschoss eine großzügige Diele, zwei einladende Zimmer, eine funktionale Küche, ein klassisches Badezimmer sowie einen hellen, beheizbaren Wintergarten, der direkt an eine südlich ausgerichtete Terrasse angrenzt. Diese Freifläche lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Balkon mit östlicher Ausrichtung, von dem man morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen kann. Hier finden sich drei Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche und WC – ideal für Familien.

Der Keller ist teilweise ausgebaut: Neben einem großen Abstellraum gibt es einen Technikraum mit der Viessmann-Ölheizung (Energieeffizienzklasse C), die für wohlige Wärme sorgt.

Das Grundstück beeindruckt mit 786 m², bietet viel Platz zur Entfaltung und hat noch Ausbaupotenzial – seien es ein zusätzlicher Gartenbereich, ein Anbau oder weitere Nebengebäude. Ein großer Wintergarten und die Terrasse erweitern das Nutzungsangebot nach draußen.

Weitere Highlights:

- Nur ein Nachbar – das garantiert maximale Privatsphäre.
- Ruhige Straße in naturnaher, idyllischer Umgebung.
- Große Garage, eine gepflasterte Einfahrt mit Platz für zusätzliche Fahrzeuge, Wohnmobil oder Anhänger.
- Zwei Werkstätten (Holz & Metall) – ideal für Heimwerker oder handwerklich Begeisterte.
- Gewächshaus und vielfältige Gartenbepflanzung: Himbeeren, schwarze & rote Johannisbeeren, Erdbeeren, hohe grüne Hecken, ein Kompostbereich – alles sehr gepflegt.