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Einfamilienhaus zum kaufen in Dahlem

Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus in Alleinlage – Natur, Ruhe und Raum für die ganze Familie

53949 Dahlem
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 39010397

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 5.000,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 1.596,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt inmitten unberührter Natur und bietet all jenen ein Zuhause, die Ruhe, Weite und ein Leben im Einklang mit der Umgebung suchen. Das Anwesen wurde 1962 erbaut und über die Jahre immer wieder gepflegt und modernisiert. Mit rund 250 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern eröffnet es vielfältige Möglichkeiten – ob als Rückzugsort für eine große Familie, als Generationenhaus oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses. Helle Räume, eine offene Aufteilung und der Blick ins Grüne verleihen jedem Bereich eine warme und einladende Wirkung. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den gemütlichen Kamin, der in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Eine geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden im Kreis der Familie.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafräume sowie ein großes, liebevoll ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf praktische Weise.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Souterrain zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum – ideal für Gäste, ein Büro oder einen Hobbybereich. Über einen separaten Zugang lässt sich dieser Teil auch als Einliegerbereich gestalten.

Das etwa 5.000 m² große Grundstück ist eine echte Seltenheit. Es bietet weitläufige Wiesen, gepflegte Gartenflächen und genügend Raum für Tierhaltung oder Eigenanbau. Hier genießen Sie ungestörte Privatsphäre, umgeben von Wäldern und Feldern, mit dem beruhigenden Gefühl, angekommen zu sein.

Beheizt wird das Haus über eine kombinierte Öl- und Holzheizung mit großem Pufferspeicher, die sowohl Behaglichkeit als auch Wirtschaftlichkeit vereint.

Dieses Anwesen ist ein Ort mit Charakter und Seele – ideal für Menschen, die das Besondere schätzen und den Traum vom naturnahen Wohnen verwirklichen möchten.
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Lage

53949 Dahlem
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Dahlem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.541,49 €/m² in Dahlem.

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