
Doppelhaushälfte zum kaufen in Ennepetal
Mehrgenerationenhaus mit fantastischer Weitsicht: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Waldesrand
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- Kaufpreis
- 387.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 133.68 m²
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Objekt-ID: 39010585
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 133.68 m² |
| Grundstücksfläche: | 702,00 m² |
| Verfügbar ab: | 25.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 387.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.894,97 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 270,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Traumhafte Aussicht, direkte Waldrandlage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie zeigt, wie komfortables Wohnen und naturnahe Lebensqualität perfekt zusammenpassen. Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung erstreckt sich über drei Etagen und begeistert durch eine außergewöhnliche Fernsicht sowie einen idyllischen Blick ins Grüne – und das aus nahezu allen Zimmern und jeder Etage. Zwei großzügige Balkone eröffnen zusätzliche Weitblicke über das malerische Ennepetal und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl in direkter Waldnähe.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich, der dank seines Balkonzugangs und großer Fensterflächen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Zudem befindet sich hier ein gut geschnittenes Büro beziehungsweise Arbeitszimmer, das ebenfalls einen ungestörten Blick ins Grüne ermöglicht. Eine Küche mit optimaler Größe für Familien sowie ein praktisches Gäste-WC runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss setzt sich das harmonische Wohnkonzept fort: Drei gut proportionierte Zimmer bieten Raum für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Jedes dieser Zimmer profitiert vom beruhigenden Blick in die Natur. Das größte Zimmer bietet zudem Zugang zu einem zweiten Balkon, von dem aus sich die Umgebung besonders eindrucksvoll erleben lässt. Eine zentrale Diele sowie ein klassisches Wannenbad vervollständigen das Obergeschoss.
Im Kellergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die über einen eigenen Eingang verfügt und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder ein separates Büro. Die Einheit umfasst zwei helle Zimmer, die beide einen schönen Blick in den Garten bieten, sowie eine Küche, eine Diele und ein modernes Duschbad.
Zur Immobilie gehört außerdem ein abwechslungsreich angelegtes Gartengrundstück mit Terrasse, das durch seine Nähe zum Wald eine ganz besondere Ruhe ausstrahlt. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich, der dank seines Balkonzugangs und großer Fensterflächen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Zudem befindet sich hier ein gut geschnittenes Büro beziehungsweise Arbeitszimmer, das ebenfalls einen ungestörten Blick ins Grüne ermöglicht. Eine Küche mit optimaler Größe für Familien sowie ein praktisches Gäste-WC runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss setzt sich das harmonische Wohnkonzept fort: Drei gut proportionierte Zimmer bieten Raum für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Jedes dieser Zimmer profitiert vom beruhigenden Blick in die Natur. Das größte Zimmer bietet zudem Zugang zu einem zweiten Balkon, von dem aus sich die Umgebung besonders eindrucksvoll erleben lässt. Eine zentrale Diele sowie ein klassisches Wannenbad vervollständigen das Obergeschoss.
Im Kellergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die über einen eigenen Eingang verfügt und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder ein separates Büro. Die Einheit umfasst zwei helle Zimmer, die beide einen schönen Blick in den Garten bieten, sowie eine Küche, eine Diele und ein modernes Duschbad.
Zur Immobilie gehört außerdem ein abwechslungsreich angelegtes Gartengrundstück mit Terrasse, das durch seine Nähe zum Wald eine ganz besondere Ruhe ausstrahlt. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Lage
58256 EnnepetalEnnepetal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.210,16 €/m² in Ennepetal.
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