Doppelhaushälfte zum kaufen in Villingen-Schwenningen

KERNSANIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE (2022) MIT FUSSBODENHEIZUNG & SMART-HOME

Diese kernsanierte Doppelhaushälfte (Sanierung 2021–2022) bietet modernsten Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine komplett erneuerte Haustechnik. Das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen, neuwertigen Zustand, sodass keinerlei Renovierungsaufwand entsteht.

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HIGHLIGHTS
• Kernsanierung 2021/2022 (Elektrik, Sanitär, Heizung, Innenausbau, Fenster)
• Fußbodenheizung im Erd- UND Obergeschoss
• Offene Wohnküche mit großer Kochinsel & edler Keramik-Arbeitsplatte
• HomeKit-fähiges Smart-Home-System → Rollläden, Klingel/Türsteuerung, Garagentor und Heizung
• Dreifach verglaste Fenster (2021) & neue Haustür
• Zwei moderne Bäder: großes Tageslichtbad + zusätzliches Duschbad
• Offener, heller Wohn-/Essbereich
• Solarthermie zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung
• Überdachte Terrasse & gepflegter Garten
• Garage & Stellplatz

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Fußbodenheizung und hochwertigem Bodenbelag. Die offene Küche bildet das Herzstück des Hauses:
Eine große Kochinsel, viel Stauraum und eine exklusive Keramik-Arbeitsplatte, die nicht nur edel wirkt, sondern extrem langlebig und pflegeleicht ist.

Das gesamte Smart-Home-System wurde bewusst HomeKit-fähig geplant und installiert. Elektrische Rollläden, Klingel und viele weitere Funktionen lassen sich bequem und zentral steuern.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie das hochwertig sanierte Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und modernen Armaturen. Auch hier sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Das zweite Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche und wurde ebenfalls komplett erneuert.

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AUSSENBEREICH

Die überdachte Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ideal für Familien – Rasenfläche, Spielmöglichkeiten und viel Privatsphäre.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit Waschraum, Technikraum und mehreren großzügigen Abstellbereichen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum.

Eine Garage sowie ein Stellplatz befinden sich direkt am Haus.

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LAGE

Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist angenehm und gepflegt.