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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rahden

Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler und ruhiger Lage in Rahden

32369 Rahden
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39010756

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 354,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.900,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 befindet sich in einer Sackgasse einer ruhigen Wohnsiedlung unweit der Rahdener Innenstadt. Ärzte, Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen, sowie auch der WEZ und Penny an der Lemförderstraße.

Es ist auf 2 Etagen aufgeteilt, die mit einer massiven Holztreppe verbunden sind.
Im frisch renovierten Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer inklusive eines schönen Kamins, einer möblierten Küche, einem kleinen WC und einem geräumigen HWR. Außerdem gibt es 2 Terassen; genauer gesagt eine große Terasse zur Südseite und eine weitere von der Küche begehbare überdachte Terasse mit Zugang zur Garage.
Im 1. OG sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und einer großen ovalen Eckbadewanne, das im Jahr 2023 renoviert wurde. Vom Obergeschoss führt eine Klapptreppe zum großen gedämmten Dachboden, der viele Möglichkeiten bietet.

Im Kaufpreis enthalten sind ein Gartenhäuschen, ein Hochbeet und ein Gewächshaus, die auf dem Grundstück stehen.

Melden Sie sich bei ernsthaftem Interesse per angegebener Emailadresse mit Angabe ihrer Daten und ihrer aktuellen beruflichen und familiären Situation.

Wir freuen uns auf die Besichtigungstermine!

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Lage

32369 Rahden
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Rahden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.009,89 €/m² in Rahden.

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