Einfamilienhaus zum kaufen in Bunde

Das Objekt mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 137 m², hat eine Grundstücksgröße von ca. 669 m², das als Erbpachtgrundstück der Rheider Deichacht geführt wird. Die jährliche Erbpacht beträgt 153,87 €, festgeschrieben bis zum 31.12.2061. Errichtet wurde da Objekt 1965. Einige Fenster wurden ausgetauscht, die Elektrik erneuert, das Dach gedämmt und 2023 wurde eine neue Heizung installiert. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Bei dieser Immobilie ist ebenerdiges Wohnen möglich.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: 20,04 m²
- Esszimmer: ca. 12,63 m²
- Küche: ca. 7,33 m²
- Flur: ca. 11,35m²
- Schlafzimmer: 13,86 m²
- Badezimmer: ca. 4,81 m²
- Gäste-WC: ca. 1,47 m²
- Wintergarten: ca. 14,07 m²
- HWR: ca. 10,53 m²
- Keller: ca. 8,25 m²

Obergeschoss:
- Flur: ca. 4,54 m²
- Zimmer1: ca. 11,97 m²
- Zimmer 2: ca. 15,19 m²
- Zimmer 3: ca. 9,77 m²

Außenbereich:
- Terrasse: ca. 9,08 m²
- Schuppen: ca. 16,96 m²
- Werkstatt: 6,67 m²

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 29.10.2035
- Endenergiebedarf: 229,2 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1965
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
- Baujahr Heizung: 2023
- Energieeffizienzklasse: G