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Etagenwohnung in Garbsen

Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive Eigentumswohnung in Garbsen-Berenbostel

30827 Garbsen
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Kaufpreis
117.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.53 m²
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Objekt-ID: 39011618

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.53 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 117.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.106,97 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses erwartet Sie auf ca. 55 m² eine helle und charmant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Alle Räume haben ein angenehmes Größenverhältnis zueinander und sind vom Flur aus erreichbar. Das Schlafzimmer hat einen angenehmen Schnitt, um ein Bett und einen Kleiderschrank bequem unterzubringen. Der Wohnbereich bietet genügend Platz, um sich hier ein gemütliches Wohnzimmer zu gestalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Im Badezimmer können Sie sich von Ihrem stressigen Alltag in der Badewanne entspannen.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. 6.456 €.

- Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1969
- Massivbauweise
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- 2. Obergeschoss
- Fahrradkeller
- Kellerraum

Das monatliche Hausgeld i. H. v. EUR 262,- setzt sich zusammen aus dem Anteil für die Betriebskosten i.H.v. EUR 96,-, den Heiz-/Wasserkosten i.H.v. EUR 75,37 und den Rücklagen i.H.v. EUR 57,84.
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Lage

30827 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.865,16 €/m² in Garbsen.

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