Erdgeschosswohnung in Bingen am Rhein

Diese attraktive Erdgeschoss einer modernen Doppelhaushälfte verbindet Architektur, Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Auf ca. 80 m² entsteht ein offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, eine Küche mit kurzen Wegen, ein Schlafzimmer sowie ein halboffenes Zimmer, welches sich als Wohnzimmer oder Büro eignet.

Von der Wohnung aus gelangen Sie auf eine Terrasse zur Straßenseite in der ruhigen Sackgasse – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend.
Dank der Hanglage, bietet dies Wohnung Richtung Rhein einen weiteren Freibereich, in diesem Fall einen überdachten Balkon mit einem wunderbaren Fernblick.
Ein modernes Bad mit zeitgemäßer Sanitärausstattung wird in enger Abstimmung mit Ihnen geplant und umgesetzt.

Die Immobilie wird aktuell nach WEG in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Damit kann die Erdgeschosswohnung zukünftig als eigenständige Einheit erworben werden, während das Gesamtobjekt weiterhin als harmonisches Ganzes funktioniert. Der Innenausbau erfolgt schlüsselfertig nach Ihren Vorgaben – von Bodenbelägen über Sanitärelemente bis hin zu einzelnen Grundrissanpassungen, soweit technisch umsetzbar.

Alternativ zum Einzelkauf besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude mit allen drei Einheiten zu erwerben – eine spannende Option für Kapitalanleger, Familienverbünde oder Mehrgenerationenlösungen.