Einfamilienhaus zum kaufen in Meckenheim

Das sehr helle Haus verfügt über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Es befindet sich in einem anspruchsvollen Zustand und wird ab Dezember 2025 bezugsfrei sein. Es verfügt über 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Das Einfamilienhaus, erbaut in 1996, liegt in ruhiger Lage in Meckenheim-Merl (Steinbüchel) mit sehr netter Nachbarschaft.
Das EFH mit angebauter großer Garage ist freistehend und von einem eingefriedeten Garten umgeben.
Eine große Terrasse umgibt das Haus von 2 Seiten (Süd- bis Westausrichtung).

Im EG verfügt das Haus über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), Gäste-WC und einem weiteren (Schlaf-)Zimmer.
In Wohnzimmer und Diele liegt Eichenparkett aus einer Renovierung in 2010. Wohn-/Esszimmer und Küche sind mit elektrischen Rolläden inkl. Zeitschaltuhren ausgestattet.
Die Küche wurde in 2015 neu gefliest, sie hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und beinhaltet eine neuwertige Einbauküche.

Das Treppenhaus ist von den Räumen im EG abgegrenzt.

Das OG hat 3 sehr großzügige Räume, eine große Diele und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer haben Dachschräge mit Dachflächenfenstern.
2 Zimmer haben Zugang zum Balkon in westlicher Ausrichtung.
In der Diele und einem weiteren Zimmer wurde in 2020 Vinylklickboden verlegt.
Die Bodenfliesen im Bad wurden in 2018 ebenfalls neu verlegt.
Der Dachboden ist über eine Faltleiter zu erreichen und bietet großzügigen Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert mit 4 Räumen (normale Wohnraumhöhe). Im Keller befindet sich eine große Waschküche mit der Gastherme, ein Vorratskeller, ein Raum zum Heimwerken mit den Hausanschlüssen sowie ein sehr großer Hobbyraum, der Platz für vielfältige Beschäftigungen bietet. Alle Räume sind gefliest.

Im ansprechend bepflanzten Garten steht u.a. ein sehr ertragreicher Süßkirschbaum. Aus dem Garten besteht ein zusätzlicher Türzugang in die Garage.