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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Löhne

Gepflegtes Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage

32584 Löhne
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 39012762

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 665,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Preis/m²: 1.925,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße in Löhne und bietet großzügigen Wohnkomfort und einen klar strukturierten Grundriss, der viel Platz für Familien und Paare schafft. Eine Besonderheit bei dieser Immobilie ist, dass es sich hierbei um zwei grundbuchgetrennte Wohnungen handelt. Sie haben somit zu jeder Zeit die Möglichkeit, bei Bedarf, eine Wohnung separat zu verkaufen.

Das Zweifamilienhaus wurde 1990 auf einem rd. 665 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und im Jahre 2000 weiter angebaut. Insgesamt erstrecken sich die rd. 200 m² Wohnfläche über das Erd- und Dachgeschoss.
Helle Räume, ein getrennter Eingangsbereich zwischen den Wohnungen und die gepflegten Einbauküchen verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Das geschmackvoll renovierte Badezimmer im Erdgeschoss überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einer eleganten Ausstattung.
Das Herzstück des Hauses ist der große Wohnbereich mit schönem Parkettboden und einer gemütlichen Holzdecke, der durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht einlässt und einen Blick in den geschmackvoll angelegten Garten ermöglicht. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen. Der ergänzte Balkon sowie die ebenfalls überdachte Terrasse erweitern die Wohnqualität und schaffen wertvolle zusätzliche Außenbereiche, die bei jedem Wetter genutzt werden können.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Partyraum, der sich ideal für Feiern, gesellige Abende oder als Hobbybereich nutzen lässt. Damit bietet das Haus einen Mehrwert, der in dieser Form selten zu finden ist und sowohl Familien als auch Gästen viel Freude bereitet.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch zusätzliche Nutzflächen, einen praktischen Grundriss, einen gepflegten Außenbereich, sowie zwei Garagen. Zwei weitere Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße macht das Objekt besonders attraktiv für Menschen, die auf angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung viel Wert legen und dies schätzen.
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Lage

32584 Löhne
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Löhne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.646,23 €/m² in Löhne.

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