Sonstige zum kaufen in Rottenburg am Neckar

2005 hochw. Aufstockung/Ausbau/ kompl.Sanierung.
140qm Wohn/Nutzfläche incl.WIGA, Terrassen/ Balkon
1000qm sonnige S/W Lage
Die gesamten Umbau- und Aufstockungsarbeiten
wurden in Kooperation mit einem renommierten Tübinger Büro für Baustatik/ Bausachverständiger für Bauschäden, ausschließlich durch Fachbetriebe ausgeführt.
Das OG ist in Trockenbauweise auf den massiven Bestand (UG/EG) aufgesetzt und damit auf die noch zulässigen cbm erweitert.

Heizung
Elektrische Fussbodenheizung in KÜ/ESSEN/WOHNEN WIGA
Bad OG, Zimmer UG
Wodtke Kaminofen im EG (Kachelofen im UG ist stillgelegt)
Im Frühjahr (ab Ende Januar)steht die Sonne bereits so hoch und im Herbst steht sie noch so hoch, daß der WIGA durch die Sonne schön erwärmt wird
Türen öffnen zum Wohnraum hin bringt wunderbar Wärme ins Innere des Hauses..
Schlafzimmer DG nicht beheizt

Warmwasser
Über 2 Durchlauferhitzer
1. im OG für DU/WB/Bidet
2. im UG HW Raum für WB/DU auch zuständig für Küche im EG

Innen Ausstattung:
Fussböden:
Feinsteinzeug Platten 60/60 steingrau Eingang Diele, Kü/Essen/Wohnen, WC, WIGA, Bad OG
Flur UG, HW Raum UG
Echtholz Parkett: Schlafzimmer OG Zimmer UG
Wie sind die Wände/Decken gestaltet:
Alle Wände und Decken/Decken sind mit Fein/Streichputz versehen in den Nassräumen teilweise
mit Feinsteinzeugplatten 60/60 hellgrau
gefliest.

Decke über EG:
12 cm starke Brettstapeldecke .
Was vom EG aus anmutet wie eine Holzverkleidung
ist die tragende Decke. (Wird oft in Sporthallen eingesetzt)

Bad Ausstattung
WC Modell Starck for Duravit Bidet Modell Starck for Duravit
DU offen begehbar
WB Duravit
Armaturen Philipp Stark
WC EG
WC + WB Duravit Armatur WB P.Starck

Küche
Bulthaup mit geölter Sandsteinplatte

Fenster/Fenstertüren/Mückenschutz/ Beschattung

Alle Fenster sind Massanfertigungen (Sturzhöhe 2.20/2.40m) hoher Schallschutz, sehr gute Isolation,schmale Profile.
Fenster-Türen die nach außen führen sind
zusätzlich mit Mückenschutztüren versehen.