Mehrfamilienhaus zum kaufen in Siegen

TOLLE LAGE | SECHS SCHLAFZIMMER | EINLIEGERWOHNUNG

Im Jahr 1969 hat die Bauaufsicht der Stadt Siegen die Baugenehmigung für das Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung erteilt, welches dann 1972 fertiggestellt wurde. Im Jahr 1973 folgte die Baugenehmigung für die bereits vorhandene Doppelgarage und im Jahr 2025 folgte die Nutzungsänderung/Baugenehmigung für das bereits vorhandene ausgebaute Dachgeschoss.

Die gepflegte Immobilie kann je nach Ihrem persönlichen Anspruch, mit einer normalen Einzugsrenovierung schnell fertig sein und ziehen schon in Kürze in Ihr NEUES ZUHAUSE... oder aber Sie modernisieren die Bäder, machen die Elektrik neu und tauschen die Heizung, Fenster ...

Die Immobilie ist auch als Mehrgenerationenhaus sehr gut nutzbar - Sie wohnen in der Hauptwohnung (ca. 160 m² Wfl.) und vermieten die kleine Einliegerwohnung weiterhin, ohne dass Sie in Ihrer persönlichen Wohnqualität beeinträchtigt werden.


A U F T E I L U N G :


UNTERGESCHOSS : (Einliegerwohnung mit fast 60 m² Wohnfläche)

Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC


ERDGESCHOSS :

Großzügige Eingangsdiele mit Garderobe und sep. WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Büro, Badezimmer mit Dusche und WC


DACHGESCHOSS :

Flurbereich, Kinderzimmer 2, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, Zimmer, Kinderzimmer 3 mit Zugang in ein weiteres Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen, Zugang zum Spitzboden



Die genaue Anschrift, den Lageplan, weitere Fotos und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben – dann können Sie sich schon einmal das Umfeld diskret anschauen und einen ersten Überblick über die Raumaufteilung machen - los geht´s…