Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber
Helle 4-Zimmerwohnung Nähe Universitätsklinikum Provisionsfrei
Neusässer Straße
86156 Augsburg, Kriegshaber
86156 Augsburg, Kriegshaber
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 113 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39015527
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 113.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | 1.11.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.380,53 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschön helle 4 Zimmer Wohnung im Stadtteil Kriegshaber in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Augsburg.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1980 nach den damals gültigen Regeln der Baukunst in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Gesamtanlage umfasst 31 Wohneinheiten, der Aufgang der zum Verkauf stehenden Wohnung beherbergt 8 Wohneinheiten. In der Vergangenheit wurden laufend Renovierungsarbeiten an der Anlage durchgeführt: 2011 wurden Solarkollektoren zur Heizungs- und Warmwasseraufbereitung installiert, 2018 wurde eine PV-Anlage zur Stromerzeugung für den Eigenbedarf der Wohnanlage installiert (7kW/Peak mit 36 Kollektoren), 2021 wurde das Tiefgaragentor erneuert.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug), hat 4 Zimmer, Küche, Bad (mit WC), sowie ein Gäste-WC
Die Wohnung wurde modernisiert und ist ab Q3/Q4 2026 bezugsfertig.
Ein großer Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr weiteres Hab und Gut.
Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz
Kontakt:
Tunahan Cedimoglu
017663401530
Zum Verkauf steht eine wunderschön helle 4 Zimmer Wohnung im Stadtteil Kriegshaber in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Augsburg.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1980 nach den damals gültigen Regeln der Baukunst in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Gesamtanlage umfasst 31 Wohneinheiten, der Aufgang der zum Verkauf stehenden Wohnung beherbergt 8 Wohneinheiten. In der Vergangenheit wurden laufend Renovierungsarbeiten an der Anlage durchgeführt: 2011 wurden Solarkollektoren zur Heizungs- und Warmwasseraufbereitung installiert, 2018 wurde eine PV-Anlage zur Stromerzeugung für den Eigenbedarf der Wohnanlage installiert (7kW/Peak mit 36 Kollektoren), 2021 wurde das Tiefgaragentor erneuert.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug), hat 4 Zimmer, Küche, Bad (mit WC), sowie ein Gäste-WC
Die Wohnung wurde modernisiert und ist ab Q3/Q4 2026 bezugsfertig.
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Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz
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Lage
Neusässer Straße86156 Augsburg
Augsburg Kriegshaber
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.443,84 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.559,69 €/m².
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