Einfamilienhaus zum kaufen in Weinbach

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Weinbach-Elkerhausen. Das Anwesen vereint auf besondere Weise traditionellen Baustil mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet durch seine individuelle Architektur ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der Eigentümer hat das Haus mit viel Liebe zum Detail modernisiert und dabei großen Wert auf handwerkliche Qualität sowie den Erhalt der historischen Substanz gelegt.

Das Gebäude besteht aus dem klassischen Wohnhaus und dem in die Struktur integrierten ehemaligen Kornspeicher, der heute über drei beeindruckende Wohnebenen verfügt. Hier entstehen durch hohe Decken, offene Geschosse und sichtbare Balkenkonstruktionen besonders wohnliche und luftige Räume mit einzigartigem Charakter. Der Kornspeicher wurde in Teilen modernisiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtensemble ein, sodass ein stimmiges und geschlossenes Raumkonzept entsteht.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus über die historische Eingangstür, die mit einer modernen Schließtechnik auf den heutigen Sicherheitsstandard gebracht wurde. Über den Flur gelangt man zur rechten Seite in das gemütliche Wohnzimmer, das mit warmen Holzböden und liebevollen Fachwerkdetails begeistert. Es folgen das Esszimmer und die Küche, in der ein freigelegter, historischer Steinboden den authentischen Charakter des Hauses unterstreicht. Das modernisierte Badezimmer im alten Stil überzeugt mit freistehender Badewanne, WC, Waschtisch und hochwertigen Armaturen. Stilvolle Fensterelemente und Zimmertüren mit Glasornamenten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen historischem Ambiente und modernem Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und kann vielfältig genutzt werden.

Im Erd- bzw. Untergeschoss stehen praktische Kellerräume zur Verfügung. Hier wurde außerdem eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher installiert, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Das Haus wird von einer kleinen Veranda und einer gemütlichen Außenterrasse ergänzt, die zum Entspannen im Freien einladen. Direkt am Haus befindet sich ein kleiner Grünstreifen, der auf Wunsch auch als Parkfläche genutzt werden könnte. Für Gartenliebhaber steht etwa eine Gehminute entfernt eine zusätzliche Parzelle zur Verfügung, die als Streuobstwiese mit Carport und einem idyllischen Bachlauf angelegt ist – ein echtes Naturidyll und zugleich ein wunderbarer Ort zum Spielen und Entspannen.

Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche liebevoll erhaltene Details, wie sichtbare Holzbalken, aufgearbeitete Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und Sprossen, versiegelte Dielen- und Parkettböden sowie die Kombination aus traditionellen und modernen Materialien. Zusammen mit dem offen gestalteten Kornspeicher, der besonderen Raumhöhe und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entsteht hier ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter – ideal für Menschen, die Wert auf Individualität, Stil und Wohnqualität legen.