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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwaigern

Klein aber fein - Einfamilienhaus mit Garten

74193 Schwaigern
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Kaufpreis
322.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 39015819

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 407,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 322.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.009,35 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1945
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 433,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Von außen unscheinbar – im Inneren überrascht das großzügige Raumgefühl!

Zum Verkauf steht ein charmantes, kleineres Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück mit 407 m² Fläche in ruhiger Wohnlage von Schwaigern.

Das Haus stammt ursprünglich aus den 1940er Jahren und wurde 1962 durch einen Anbau erweitert. So bietet es heute insgesamt rund 107 m² Wohnfläche. Im Jahr 2015 wurde das Haus, insbesondere Küche, Bad, WC und die Haustechnik teilweise modernisiert.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine schicke, offene Küche sowie ein Gäste-WC. Die Räume zeichnen sich durch viel Licht und eine angenehme, wohnliche Atmosphäre aus.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie eine modernes Duschbad. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, ein praktisches Ankleidezimmer oder einen kleinen Arbeitsbereich einzurichten und vom Nassbereich abzugrenzen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort reichlich Stauraum – ideal für Technik, Werkstatt oder Hobby. Ein Spitzboden steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet viel Platz zum Spielen für die Kinder.

Für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zwei neu angelegte Stellplätze sowie der Platz vor und in der Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
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Lage

74193 Schwaigern
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Schwaigern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.254,32 €/m² in Schwaigern.

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