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Reihenmittelhaus zum kaufen in Schleswig

Domizil mit Dom-Blick und Hafen-Nähe in der Schleswiger Altstadt

24837 Schleswig
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Kaufpreis
192.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39015981

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 102,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 192.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1865
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in der historischen Altstadt von Schleswig – in unmittelbarer Nachbarschaft zum imposanten St.-Petri-Dom. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet das Haus ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die den besonderen Charakter eines Altstadthauses schätzen, jedoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.
Die Immobilie überzeugt durch ihren behutsamen Umgang mit der historischen Bausubstanz und die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen seit 2021, die eine gelungene Verbindung von Tradition und Moderne schaffen.

In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude aufwändig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert:
-Hochwertige neue Eingangstür
-erneuerte Frischwasserleitungen
-Installation einer modernen Gastherme
-Neues Dach in 2000
-Neues Duschbad
-Dänische Sprossenfenster im Essbereich, die den Altstadtcharme unterstreichen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen geschützten Freisitz und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein – ein seltener Rückzugsort mitten in der Altstadt.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schleswigs: direkt am Dom, umgeben von liebevoll restaurierten Altstadthäusern, kleinen Cafés und kulturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Schlei-Hafen sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt bietet eine einmalige Verbindung aus Geschichte, Flair und urbanem Lebensgefühl.
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Lage

24837 Schleswig
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Schleswig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.095,11 €/m² in Schleswig.

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