
Etagenwohnung in Bad Reichenhall
Mitten im Zentrum! Neuwertige 2,5 - Zi.-ETW in ruhiger Innenstadtlage mit Garage u. sonnigem Balkon
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 83 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39017442
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.759,04 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
| Baujahr: | 2018 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Eine gute Gelegenheit eine relativ neuwertige Wohnung mit Vorteilen bei der Flächenberechnung und sehr guter Ausstattung mit großer Garage mitten in der Kurstadt zu erwerben.
Der Preis ist fair für eine nur 7 Jahre alte Zentrums-Wohnung. Das vorhandene 3. Zimmer ist ohne Fenster und dadurch nicht in der Wohnfläche enthalten - kann aber mit seinen ca. 12 m² Fläche durchaus nützlich zum angenehmen Wohnen beitragen.
Die große Wohnküche ist zum Wohnbereich offen und bietet insgesamt ca. 46 m² Wohnfläche.
Der anschließende Sonnenbalkon mit ca. 13 m² Fläche ist ausreichend dimensioniert und bietet genügend Raum zum gemütlichen sitzen, liegen oder feiern.
Der schöne Bergblick, die Ausrichtung zum „Angerl“ mit Altstadtblick und Stadtmauer zaubern ein angenehmes Lebensgefühl.
Das helle Schlafzimmer hat ebenfalls einen Balkonzugang.
Der Lift führt bis in den Keller, zum dazugehörenden Kellerabteil und von dort gelangt man direkt zum eigenen Garagenstellplatz mit Gittertor und separatem Wasseranschluss.
Wenn Sie hier dann rausgehen steht man eben mitten im Leben einer attraktiven Kur- und Alpenstadt.
Der Preis ist fair für eine nur 7 Jahre alte Zentrums-Wohnung. Das vorhandene 3. Zimmer ist ohne Fenster und dadurch nicht in der Wohnfläche enthalten - kann aber mit seinen ca. 12 m² Fläche durchaus nützlich zum angenehmen Wohnen beitragen.
Die große Wohnküche ist zum Wohnbereich offen und bietet insgesamt ca. 46 m² Wohnfläche.
Der anschließende Sonnenbalkon mit ca. 13 m² Fläche ist ausreichend dimensioniert und bietet genügend Raum zum gemütlichen sitzen, liegen oder feiern.
Der schöne Bergblick, die Ausrichtung zum „Angerl“ mit Altstadtblick und Stadtmauer zaubern ein angenehmes Lebensgefühl.
Das helle Schlafzimmer hat ebenfalls einen Balkonzugang.
Der Lift führt bis in den Keller, zum dazugehörenden Kellerabteil und von dort gelangt man direkt zum eigenen Garagenstellplatz mit Gittertor und separatem Wasseranschluss.
Wenn Sie hier dann rausgehen steht man eben mitten im Leben einer attraktiven Kur- und Alpenstadt.
Lage
83435 Bad ReichenhallBad Reichenhall
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.162,66 €/m² in Bad Reichenhall.
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