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Etagenwohnung in Troisdorf

Platz für Zwei – oder für ganz viel Ich! Die 2 Zimmer-Wohnung, die nur auf Sie wartet!

53844 Troisdorf
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.45 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39017512

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.45 m²
Etage: 1 von 7
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.170,54 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die nicht perfekt sein will — denn Perfektion ist langweilig.
Hier wartet eine Fläche, die sagt: „Gestalte mich! Mach mich zu deinem Reich!“
Ein bisschen Renovierung? Ja. Aber hey: Das ist doch der Beginn jeder großen Liebesgeschichte.
Highlights, die Sie lieben werden:
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panorama-Fensterfront
Licht, Luft, Raumgefühl – hier fühlt sich sogar Ihr Sofa wichtig.
•Schlafzimmer mit Ruhefaktor - Tür zu, Alltag raus. Ganz einfach.
•Überdachte Loggia - Der Balkon, der Wetter ignoriert. Frühstück mit Blick, Kaffee in der Nachmittagssonne
•Küche ohne Altlasten - Keine fragwürdigen Vintage-Schrankwände vom Vormieter – Sie entscheiden, wie Ihr Food-Tempel aussehen darf.
•Bad mit Badewanne UND separater Dusche - Wellness im Alltag: Entweder ein 5-Minuten-Start in den Tag oder ein 45-Minuten-Hollywood-Bad.
•Aufzug inklusive - Ohne Treppen-Workout direkt ins Zuhause-Gefühl.
Egal ob Selbstbezug oder Kapitalanlage: Hier ist beides eine richtig clevere Idee. Und das Beste: sofort frei! Keine langen Wartezeiten, keine komplizierten Übergaben. Einfach Schlüssel drehen, Teppich ausrollen und losleben!

Für wen passt’s perfekt?
Verliebte Paare, die endlich was Eigenes wollen (und genug Platz zum „Getrennt Serien gucken“)
Singles, die Raum für sich UND spontane Übernachtungsgäste schätzen
Oder alle, die es lieben, vom ersten Tag an zu sagen: „Das ist mein Zuhause.“

Neugierig geworden?
Schreiben Sie uns – bevor jemand anderes schon die Einzugsparty plant.
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Lage

53844 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.557,51 €/m² in Troisdorf.

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