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Sonstige zum kaufen in Hof-Innenstadt

Zwei (Drei) Wohn-/Geschäftshäuser in TOP Lage im Zentrum von HOF !

95028 Hof, Innenstadt
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Kaufpreis
658.000 €
Zimmer
20
Fläche
657 m²
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Objekt-ID: 39017658

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 20
Größe: 657.00 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 658.000 €
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Preis/m²: 1.001,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Eine Besonderheit ist nicht nur die Lage der Häuser, erbaut ca. 1900, sondern auch die Reihenhausbebauung mit Geschäften im Erdgeschoss und in den oberen Bereichen Wohnungen.
Das Gebäude Hausnummer 46 ist komplett vermietet, im Erdgeschoss befindet sich eine Fahrschule und darüber drei Wohnungen (alle mit Einbauküchen ausgestattet). Die Mieteinnahme beträgt monatlich Euro 2080,-- zzgl. Nebenkosten. Das Haus 44 (Erdgeschoss und Keller Gastro) steht leer, auch die drei Wohnungen darüber werden teilweise von den Eigentümern bewohnt, eine Wohnung steht zur Vermietung an!

Ein weiteres Gebäude befindet sich hinter den Häusern; der Bungalow mit ca. 60 qm und einer großzügigen Dachterrasse, dieser wird ebenfalls von den Eigentümern bewohnt.

Diese Häuser sind miteinander verbunden und sollen auch so verkauft werden.
Eine Anlage mit viel Potenzial; die große Nachfrage in Hof nach Wohnraum sichert die Miete.
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Lage

95028 Hof
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Hof Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.110,85 €/m² in Hof - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hof liegt derzeit bei 2.198,28 €/m².

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