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Reihenmittelhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

Großzügiges Reihenendhaus nahe der S-Bahn und in grüner Natur

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
5
Fläche
159 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39017709

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 275,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.339,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familien-Zuhause in Friedrichsdorf-Seulberg! Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² bietet dieses Haus aus dem Jahr 1977 fünf großzügige Zimmer und zwei Bäder. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine moderne Einbauküche mit praktischer Durchreiche. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet durch eine bodentiefe Glasfront mit Zugang zur Terrasse einen harmonischen Übergang in den liebevoll angelegten Garten, der in den warmen Monaten als blühende Wohlfühloase begeistert. Von der Terrasse aus führt eine Treppe hinunter in den Keller. Ein Gäste-WC, gegenüberliegend der Küche, vervollständigt das Erdgeschoss.
Über eine zum Esszimmer hin offene Treppe gelangen Sie hinauf in das erste Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche bequem nutzen können. Das großzügige Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen eigenen Balkon und offeriert bei Bedarf die Möglichkeit zur Unterteilung. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafräume vor sowie ein Duschbad. Von hier oben genießen Sie einen wunderbaren Blick ins grüne Bottigtal. Alle drei Stockwerke sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über die Gasheizung für wohlige Wärme sorgt. Im Keller stehen Ihnen – neben dem Heizungsraum – drei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung: ideal für Hobbys, eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Die unmittelbar angrenzende Garage bietet beste Voraussetzungen für die Installation einer Wallbox – für das komfortable Laden Ihres Elektrofahrzeugs. Ein Stellplatz vor der Garage ergänzt das großzügige Platzangebot. Die Lage überzeugt durch einen idealen Mix aus familienfreundlichem Umfeld, hervorragender S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und direkter Nähe zum Hardtwald. Im Stadtteil Seulberg profitieren Sie von einer umfassenden Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke, Schule, Sportverein, Kletterpark und Kindertagesstätte – alles bequem zu Fuß erreichbar.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie anschließend die Natur bei einem Spaziergang durch den Hardtwald bis zum Kurpark Bad Homburg.
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.465,29 €/m² in Friedrichsdorf.

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