Einfamilienhaus zum kaufen in Ingoldingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumstruktur, seine Großzügigkeit und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. In ruhiger Wohnlage von Winterstettenstadt präsentiert sich diese Immobilie als idealer Ort für Familien, die Wert auf Flexibilität, Komfort und eine harmonische Wohnatmosphäre legen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen überdachten Windfang zwischen Garage und Gebäude. Dieser Bereich dient nicht nur als praktischer Wetterschutz, sondern sorgt auch für einen angenehm geschützten Übergang vom Außen- in den Innenbereich – besonders vorteilhaft bei Regen oder im Winter.

Bereits beim Bau des Hauses wurde großen Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Obwohl mit dem Bau des Hauses bereits im Jahr 1973 begonnen wurde, erfolgte der endgültige Erstbezug erst im Jahr 1976. Diese bewusst verlängerte Austrocknungsphase zeugt von einem außergewöhnlichen Qualitätsbewusstsein und trägt bis heute zu einem soliden und trockenen Baukörper bei – ein Pluspunkt, der bei älteren Immobilien selten ist.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller, weitläufiger Wohnbereich, der durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht einfängt. Das Wohnzimmer bietet reichlich Raum für entspannte Familienabende und lässt sich individuell gestalten. Der angrenzende Essbereich verfügt ebenso wie das Wohnzimmer über einen direkten Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, perfekt für Sommerfeste, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen.

Die nahegelegene Küche überzeugt durch eine klare Struktur und kurze Wege, ideal für den Alltag. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum und bietet wertvolle Flexibilität. Abgerundet wird diese Etage durch eine praktisches Gästetoilette.

Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsort der Familie. Das große Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großzügigen Kleiderschrank und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei großzügige Kinderzimmer, von denen ebenfalls eines auf den Balkon führt und einen schönen Blick über das Grundstück eröffnet.

Das große Tageslichtbad überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung: Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und ein Heizkörper sorgen für Komfort, während die separate Toilettenanlage zusätzliche Praktikabilität bietet.

Das Untergeschoss ist funktional gestaltet und erweitert das Haus um wertvollen Nutzraum. Der große Vorrats- und Waschraum bildet den zentralen Bereich dieser Etage und bietet viel Platz für Haushalt, Lagerung und Wäscheorganisation. Direkt an diesen Raum schließt sich der großzügige Hobbyraum an, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Fitnessraum, Spielbereich, Kreativatelier oder zusätzlicher Stauraum.

Im weiteren Verlauf folgen der Tankraum mit vier Öltanks à jeweils 2.000 Litern sowie der angrenzende Heizraum, die die Haustechnik klar strukturiert und gut zugänglich bündeln. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine kleine, geschickt unter der Treppe ins Erdgeschoss integrierte Speisekammer.

Das Grundstück selbst bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder all jene, die gerne Zeit im Freien verbringen. Von Spielflächen über Gemüsebeete bis hin zu einer gemütlichen Lounge ist hier alles denkbar.

Dieses Einfamilienhaus vereint klare Strukturen mit einem wohnlichen Ambiente und überzeugt durch ein flexibles Raumangebot, das sich optimal an die Bedürfnisse moderner Familien anpasst.

Die sorgfältige Bauweise, der späte Erstbezug sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das heute wie in Zukunft großes Potenzial bietet.

Wenn Sie ein Haus suchen, das Qualität, Flexibilität und Charme miteinander verb