Einfamilienhaus zum kaufen in Rantrum

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2006 präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.499 m² und bietet mit insgesamt ca. 197 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die solide massive Bauweise, die gepflegte Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.

Bereits die Auffahrt mit Doppelcarport vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in den Hauswirtschaftsraum – besonders praktisch, um Einkäufe sofort und ohne Umwege zu verstauen. Der Garten überzeugt mit viel Platz, zwei separaten Gartenschuppen und einem beheizten Pool, der in den warmen Monaten für ein echtes Highlight sorgt. Ein Gartenschuppen ist aktuell als Gästezimmer eingerichtet. Im zweiten Gartenschuppen wurde zusätzlich eine geschützte Außendusche installiert, die sich ideal für die Nutzung nach dem Baden im Pool eignet. Sie ist so platziert, dass sie nicht einsehbar ist und damit Privatsphäre gewährleistet.

Im Erdgeschoss des Haupthauses betreten Sie das Gebäude über die Diele, von der aus rechts eine Tür in die Einliegerwohnung führt. Geradeaus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fenster- und Türelemente sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und gewähren direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Kamin schafft hier an kühlen Tagen eine gemütliche Stimmung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem in den Hauswirtschaftsraum, der über einen praktischen Nebeneingang direkt mit dem Carport verbunden ist. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC – ideal für Besucher und komfortabel im Alltag.

Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Der dortige Flur erschließt insgesamt fünf Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer großzügigen Badewanne ausgestattet; auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Fenster des Hauses stammen aus dem Baujahr und verfügen über Außenjalousien, teilweise elektrisch betrieben.

Die Einliegerwohnung ist sowohl über die Verbindungstür im Haupthaus als auch über einen eigenen Eingang zugänglich. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist bis zum 31.01.2026 vermietet; aus Gründen der Privatsphäre wurden daher keine Innenaufnahmen erstellt. Der Grundriss umfasst eine Diele, von der aus rechts die Küche sowie das Badezimmer erreichbar sind. Geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Im großen Wohnraum wurde nachträglich ein zusätzlicher kleiner Raum aus Leichtbauwänden geschaffen, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird.

Um Ihnen eine bessere Vorstellung der Wohnmöglichkeiten zu geben, wurde in einigen Bereichen der Immobilie ein virtuelles Homestaging durchgeführt. Dabei wurden moderne Einrichtungselemente eingefügt, um ein ansprechendes Wohnambiente zu visualisieren. Bitte beachten Sie, dass Böden, Wände sowie sämtliche bauliche Elemente des Hauses im Originalzustand geblieben sind und nicht verändert wurden. Das Homestaging dient ausschließlich der Veranschaulichung der Nutzungsmöglichkeiten und lässt den authentischen Zustand der Immobilie weiterhin klar erkennen.

Für die Wärmeversorgung des gesamten Hauses sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2013, die einen zuverlässigen und effizienten Betrieb gewährleistet.