Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nersingen

Dieses 1963 in solider Massivbauweise errichtete 1-Familien-Haus mit Einliegerwohnung und insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche , ca. 100 qm Nutzfläche und ca. 580 qm Grundstücksfläche befindet sich in Nersingen / OT Straß und bietet viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbies. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße mit gegenüberliegendem Spiel- und Sportplatz.
Der großzügige Garten und eine Gartenlaube laden zum Entspannen ein. Im 1. Stock befindet sich neben dem Zugang zur Wohnung ein Balkon zum Verweilen.
Die unverbaute Südausrichtung des Hauses bietet ideale Voraussetzungen für Photovoltaik.

Manches befindet sich noch im Originalzustand, anderes ist später angebaut bzw. renoviert worden:

1990 Anbau eines Holzbalkons im 2. Stock an der Giebelseite

1992 Einbau einer Öl-Zentral-Heizung und Kunststofffenster im ganzen Haus

1993 Anbau einer Doppelgarage

2000 Dacherneuerung

Die Immobilie, die kurzfristig übernommen werden kann, ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Einliegerwohnung mit separatem Eingang und ca.50qm Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Außerdem befinden sich im hinteren Teil des Hauses (Hanglage) Kellerräume mit Heizungsanlage und Waschküche. Zum Haus gehört eine Garage im Originalzustand (renovierungsbedürftig), sowie eine Doppelgarage (Bj. 1993), die zusätzlich Raum für Hobbies / Werkstatt bietet. Dahinter liegt das Heizöllager und weiterer Stauraum.

1.Stock: Zugang zur Wohnung mit ca.120 qm, Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Speise-/Abstellkammer.

2.Stock (Dachgeschoss): 2 großzügige Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, Zugang zum Balkon, Dachwinkel mit extra Stauraum.