Immobilie in Nürtingen

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen? Oder interessieren Sie sich für eine attraktive Kapitalanlage, die sich durch ihre Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten hervorragend vermieten lässt?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Dieses Haus aus der Zeit um 1900 besticht durch seinen authentischen Charakter und eine Wohnstruktur, die sich harmonisch über drei Ebenen erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet die Immobilie ein einladendes Zuhause, das historischen Charme mit praktischen Raumlösungen verbindet. Viele Aufenthaltsräume orientieren sich zur Gartenseite hin, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Modernisierte Elemente wurden behutsam in die historische Bausubstanz integriert, sodass ein stimmiges Gesamtbild entsteht.

Im Untergeschoss befindet sich ein zu Wohnzwecken ausgebauter Abstellraum, von dem aus auch die Waschküche erreichbar ist. Sie bietet kurze Wege im Haushalt sowie ausreichend Platz für Organisation und Technik. Über den Flur gelangt man zudem in den historischen Gewölbekeller. Das massive Mauerwerk, die konstanten Temperaturen und der ursprüngliche Kellercharakter machen diesen Bereich ideal zur Lagerung und verleihen dem Gebäude zusätzlichen Altbaucharme.

Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche mit mehreren Fenstern, die viel Tageslicht einlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten – ein praktischer Vorteil im Alltag, besonders für Familien. Der separat gelegene Wohn- und Aufenthaltsbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer erhöht die Flexibilität dieser Etage und eignet sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Tageslichtbad präsentiert sich hell, gepflegt und zeitgemäß. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte genutzt werden können.

Der rückwärtige Garten erweitert das Wohnangebot um eine geschützte und vielseitig nutzbare Außenfläche. Er eignet sich sowohl für Erholung als auch für Gartenarbeit oder als sicherer Spielbereich für Kinder. Ein vorhandener Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum und rundet die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks ab.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als solide und familienfreundliche Wohnimmobilie mit dem unverwechselbaren Charakter eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende. Die flexibel nutzbare Raumstruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen – sei es für Eigennutzer oder als interessante Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.