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Einfamilienhaus zum kaufen in Weitnau

Wohntraum in idyllischer Umgebung

87480 Weitnau
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
9
Fläche
276.2 m²
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Objekt-ID: 39020001

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 276.20 m²
Grundstücksfläche: 927,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 2.516,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 211,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zwischen sanften Bergen und inmitten eines idyllischen Dorfes zwischen Isny und Weitnau wartet dieses besondere Objekt darauf, von seinen neuen Eigentümern vollendet zu werden. Wer viel Raum, moderne Technik und die Freiheit sucht, sein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, wird hier fündig. Ein Haus mit Potenzial ideal für Familien, Platzliebende oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Dieses großzügige Wohnobjekt beeindruckt mit einer außergewöhnlichen Raumvielfalt und bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten hier stehen Ihnen alle Türen offen.

Das Haus ist in weiten Teilen bereits modernisiert und mit neuester Haustechnik ausgestattet. Die hocheffiziente Luft-Wärmepumpe, die im gesamten Haus integriert wurde, ermöglicht zeitgemäßes, nachhaltiges und kostensparendes Heizen. Damit sind die wichtigsten energetischen Voraussetzungen bereits geschaffen.

Das angebotene Objekt befindet sich aktuell in der Renovierung und wurde bereits umfassend modernisiert. Unter anderem wurden neue Fenster sowie eine neue Heizungsanlage installiert. Der vorhandene Energieausweis wurde noch vor diesen Renovierungsmaßnahmen erstellt. Aufgrund der durchgeführten Modernisierungen ist davon auszugehen, dass die energetischen Kennwerte nun deutlich besser ausfallen. Ein aktualisierter Energieausweis wird nach Fertigstellung der Arbeiten nachgereicht.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Garage mit einem außergewöhnlich hohen Tor, die optimal geeignet ist für das Abstellen von Wohnmobilen, Wohnwagen, Anhängern oder größeren Fahrzeugen.
Darüber hinaus verfügt das Grundstück über mehr als acht großzügige Außenstellplätze, die flexibel gestaltet und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können.

Einige Bereiche des Hauses insbesondere die Innenraumgestaltung sowie die Bäder befinden sich noch im Ausbauzustand. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die einmalige Chance, Materialien, Stil und Raumaufteilung nach eigenen Wünschen zu finalisieren. So entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Neben den großzügigen Wohnflächen überzeugt das Objekt mit weitläufigen Räumen, großen Garagen und einem herrlichen Garten, der sich ideal für Ruhe, Spiel, Anbau oder Freizeitgestaltung eignet. Das Grundstück ist eingebettet in eine wunderschöne, ruhige Umgebung mit Blick auf Berge und Natur ein Ort, an dem man sofort aufatmet.

Ob Sie viel Platz für die Familie benötigen, ein kreatives Zuhause für Hobbys suchen oder Büroräume, Werkstatt oder Atelier integrieren möchten dieses Objekt bietet unzählige Optionen und Raum für Visionen.
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Lage

87480 Weitnau
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Weitnau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.758,94 €/m² in Weitnau.

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