Einfamilienhaus zum kaufen in Vlotho

Neben dem hohen Wohnanspruch des eleganten Bungalows wird Sie hier ganz besonders auch der tolle und unverbaubare Aus- und Weitblick überzeugen.

Offenheit und Variabilität sind die Themen, die sich im Inneren in der Gestaltung des 1971 errichteten Bungalows spiegeln.

Diese sehr ruhig gelegene Immobilie bietet mit einem großzügigen Grundstück von 1.188 m² und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 153 m² auf zwei Etagen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Großzügigkeit, mit der die Wohnräume geschnitten sind, lassen Ihnen alle Freiheiten in der Nutzung: für die Familie mit großem Platzanspruch, für das Generationenwohnen als auch für das Wohnen auf einer Ebene mit einer möglichen Vermietungsoption der unteren Etage.

Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg mit großer Sorgfalt gepflegt und laufend modernisiert. Hier spürt man, dass Wert auf Qualität, Ästhetik und Komfort gelegt wurde – jedes Detail ist durchdacht, jeder Raum einladend.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch seine klare Raumgestaltung und die große Fensterfront ein herrliches Gefühl von Weite vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit ihrem unverbaubaren Aus- und Weitblick – ein Ort der Ruhe, an dem man den Alltag hinter sich lässt. Die Küche erreichen Sie sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein vorhandener Kaminanschluss im Wohnbereich ermöglicht die Ergänzung eines Kaminofens.
Ein helles Badezimmer, ein Gäste-WC, das Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot dieser Etage. Alles präsentiert sich gepflegt, geschmackvoll und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Das Untergeschoss bietet eine separate Wohneinheit mit barrierefreiem Zugang, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche (inkludiert) sowie einem modernen Badezimmer. Neben dem eigenen Zugang und Eingang perfektioniert diese Wohneinheit noch eine überdachte Terrasse. Ob als Wohnung für Familienmitglieder, Homeoffice-Bereich, Gästetrakt oder Rückzugsort – diese Ebene eröffnet unzählige Möglichkeiten und ist ebenso gepflegt wie das Hauptgeschoss.

Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Mit einer Alarmanlage, erneuerten Bädern in den Jahren 1993 und 1997, neuen Fenstern aus 2008, einer Gasheizung von 2004, einer Photovoltaikanlage aus 2023 (Investition ca. 30.000 Euro) präsentiert sich dieses Zuhause energetisch solide und zukunftssicher.

Der rund um das Haus angelegte Garten begeistert durch seine gepflegte Gestaltung und die gelungene Kombination aus Rasenflächen, Zierpflanzen und Sträuchern. Im Mittelpunkt steht ein idyllischer Gartenteich, der dem Grundstück eine ruhige, harmonische Atmosphäre verleiht.

Von der separaten Terrasse aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Teich und in den Garten – ideal für erholsame Stunden im Freien, gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden.

Eine Doppelgarage vervollständigt das Angebot. Freie Stellplätze befinden sich noch vor dem Haus.

Ohne großen Aufwand lässt sich dieses wunderschöne Haus in Ihr persönliches Zuhause verwandeln.